Οι ιδιοκτήτες που μετατρέψουν κενά ή βραχυχρόνια μισθωμένα ακίνητα σε μακροχρόνια μισθώσεις, τουλάχιστον για τρία χρόνια, θα απαλλαγούν από τον φόρο εισοδήματος από ενοίκια για 3 χρόνια. Η απαλλαγή ισχύει για ακίνητα έως 120 τετραγωνικά μέτρα και αναμένεται να κοστίσει περίπου 3 εκατομμύρια ευρώ στο ελληνικό κράτος το 2025 και 13 εκατομμύρια ευρώ ετησίως για τα έτη 2026-2028.
Το RFC ΚΕΠ μπορεί να σας βοηθήσει άμεσα στη γραφειοκρατική διαδικασία
Συχνές Ερωτήσεις – Απαλλαγή Φόρου Εισοδήματος για Ενοικιαζόμενα Ακίνητα
1. Ποιοί ιδιοκτήτες ακινήτων δικαιούνται απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος;
Δικαιούνται απαλλαγής οι ιδιοκτήτες που μετατρέπουν κενά ακίνητα ή ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης σε μακροχρόνιας μίσθωσης.
2. Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για την απαλλαγή;
Για να λάβετε την απαλλαγή, το ακίνητο πρέπει:
Να είναι κενό ή σε βραχυχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον 3 έτη πριν την ένταξη στο πρόγραμμα.
Να ενοικιαστεί με μακροχρόνια μίσθωση (τουλάχιστον 3ετή) από 8/9/2024 έως 31/12/2025.
Να έχει εμβαδόν έως 120 τ.μ.
Να δηλωθεί η μίσθωση με ηλεκτρονικό μισθωτήριο.
3. Ποια είναι η διάρκεια της απαλλαγής;
Η απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για το ενοίκιο ισχύει για 3 έτη.
4. Πότε ξεκινά η ισχύς του μέτρου;
Η δυνατότητα ένταξης στο πρόγραμμα ξεκινά στις 8 Σεπτεμβρίου 2024.
5. Μέχρι πότε μπορώ να εντάξω το ακίνητό μου στο πρόγραμμα;
Η προθεσμία ένταξης στο πρόγραμμα λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2025.
6. Πού μπορώ να βρω περισσότερες πληροφορίες για το μέτρο;
Λεπτομέρειες για την απαλλαγή έχουν ανακοινωθεί από το Υπουργείο Οικονομικών και μπορείτε να τις βρείτε στον ιστότοπο του Υπουργείου ή στον Οδηγό του Πολίτη.
7. Τι αντίκτυπο αναμένεται να έχει η εφαρμογή του μέτρου;
Εκτιμάται ότι το μέτρο θα οδηγήσει σε απώλεια εσόδων περίπου 3 εκατ. ευρώ για το 2025 και 13 εκατ. κατ’ έτος για τα έτη 2026-2028.
8. Ποιος είναι ο στόχος της συγκεκριμένης φορολογικής ρύθμισης;
Στόχος του μέτρου είναι η τόνωση της αγοράς μακροχρόνιας ενοικίασης, η οποία αντιμετωπίζει προβλήματα λόγω της αύξησης των βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Δεν απαιτείται ραντεβού. Επισκεφθείτε μας σήμερα και τακτοποιήστε άμεσα και γρήγορα τις γραφειοκρατικές σας εκκρεμότητες.
